“此次調(diào)整有利于降低居民家庭購(gòu)房門(mén)檻，減輕還款負(fù)擔(dān)，更好滿(mǎn)足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。”中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行深圳市分行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。據(jù)測(cè)算，上海的二套房商貸利率從%（非差異化地區(qū)）降低到%后，按照100萬(wàn)元貸款、30年期限、等額本息還款方式計(jì)算，利息總支出可減少約??萬(wàn)元。記者了解到，??隨著相關(guān)金融政策落地實(shí)施，近期，多地樓市熱度有所回升，房產(chǎn)銷(xiāo)售和中介機(jī)構(gòu)的看房量、咨詢(xún)量、下單成交量均有明顯增長(zhǎng)。杭州??貝殼研究院監(jiān)測(cè)的數(shù)據(jù)顯示，相關(guān)政策推出后的5月18日至27日，杭州二??手房咨詢(xún)量較4月份日均增長(zhǎng)%，帶看量日均增長(zhǎng)%，下定量日均增長(zhǎng)%。“從首付款比例、房貸利率兩個(gè)方面??對(duì)住房金融政策進(jìn)行調(diào)整，有利于降低購(gòu)房門(mén)檻，減輕居民住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)。”浙江工業(yè)大學(xué)中國(guó)住房和房地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)虞曉芬說(shuō)。