創(chuàng)設(shè)結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具，推動已建成商品房去庫存為落實4月30日中共中央政治局會議精神，消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房，中國人民銀行近日宣布，擬設(shè)立3000億元保障??性住房再貸款，按照“政府主導(dǎo)、市場化運作”的思路，由中國人民銀行提供低成本再貸款資金，激勵21家全國性銀行機構(gòu)按照市場化原則，向城市政府選定的地方國有企業(yè)發(fā)放貸款，支持以合理價格收購已建成未出售的商品房，用作配售型或配租型保障??性住房。據(jù)悉，保障性住房再貸款規(guī)模為3000億元，利率%，期限1年，可展期4次，發(fā)放對象包括國??家開發(fā)銀行、政策性銀行、國有商業(yè)銀行、郵政儲蓄銀行、股份制商業(yè)銀行等21家全國性銀行。銀行按照自主決策、風(fēng)險自擔(dān)原則發(fā)放貸款。中國人民銀行按照貸款本金的60%發(fā)??放再貸款，可帶動銀行貸款5000億元。城市政府根據(jù)當(dāng)?shù)乇Ｕ闲宰》啃枨?、商品房庫存水平等因素，自主決定是否參與。